第一百四十八章 盖楼和租楼
踏勘队伍回来了，除了开车的贾卡亚，每个人都晒得黑红黑红。车子的后备箱里放满了香蕉、菠萝和西瓜。徐童咧着嘴露出雪白的牙齿，他说水果是坦扎尔农场的人给的，怎么都推辞不掉，只好放车上了，路上吃了一个西瓜,很甜。他说话间，腮帮上的疤痕跟着嘴唇的动作而抽动，辛逸看得直皱眉头：“你这个疤痕不会一直留下来吧？”徐童说：“不会的，过几天就消了。就算消不掉留着也没问题，更有杀气！”辛逸没他那么心大，他又看了其他几人的伤疤,都在隐蔽部位，比徐童的好多了。他想了想，打开网页用英文搜了几种祛疤膏，让贾卡亚到药店去找，他想坦桑尼亚欧洲人多，有很多欧洲来的进口药物，也许能找到好的祛疤膏。
任海涛也回来了，他的队伍里多出来一名白人女子。任海涛介绍说，白人女子叫桑德拉，从葡萄牙来的背包客，除了母语，还会英语和法语。一次下大雨，桑德拉在路上无处躲雨，被浇成落汤鸡，正好任海涛的车经过，把她捎上了，互相询问起来，发现两人都喜欢文学和旅游，居然挺聊得来的。
徐童咽了口水，对任海涛说：“小任，我发现了,白人女人喜欢你。以前那个大屁股法国女人叫欧什么的？”
“欧若尔。”任海涛有点得意，转身把桑德拉安顿在李总监的那套小公寓里，回来对辛逸说，“我们要租个地方，像阿尔及尔的院子那样的，你有什么办法？”徐童问辛逸：“我们也应该租一个吧？公寓只能住几个人，什么都放不下！”
辛逸也有这个想法，但是他不想租，他考虑向业主要，农业部的地多，在项目附近要一块做项目的营地，在市区再要一块用来生活和办公。或者找公路局，他们常年建设公路，肯定有办法解决项目部用地问题。任海涛一拍大腿：“我怎么没想到呢！我是来投资的，找当地政府要点儿支持，理所当然的呀！我们两家靠一起，怎么样？”
说干就干。辛逸约了公路局的德乌斯,任海涛带上李总监去农业部。桑德拉在公寓里休息，穿着背心和短裤坐在大公寓的客厅里用电脑处理照片，茶几上放着饮料和水果。徐童忙好了自己的事情,站在沙发后面看桑德拉工作，正巧瓦努来了，她看到徐童站在一位陌生白人女子背后目不转睛，犹豫了一下转身要走，不小心碰到了门。徐童听到动静，抬头看到瓦努，问她有什么事，是不是检查卫生。瓦努还是那副检查卫生的打扮，她回答徐童说是的，来检查卫生，顺便来表示谢谢的。徐童让她等一下，说着进入厨房提了一袋子的水果出来：“这是你们家乡产的，给你吃。”
瓦努脸上露出喜色，接过袋子放在门边，又说了谢谢，然后开始检查卫生。徐童继续站在沙发后面，正好看到桑德拉近距离拍的狮子，双眼恶狠狠地盯着他，他惊呼一声，桑德拉转过头来，得意地笑了：“这是一只狮王！”徐童没听明白，桑德拉又用法语说了一遍，徐童意外地听到熟悉的法语，欣喜不已。他问桑德拉怎么拍到的，桑德拉讲述了她在塞伦盖蒂的经历，可是徐童的法语也很有限，他听得一知半解，瓦努不知什么时候也站在一边听着，三人比比划划了一会儿，最终徐童不得不退出，留下瓦努和桑德拉用英语聊天。
一位工程师看到这一幕，笑着说：“胖子，赶紧学英语，两个都可以追！”
德乌斯很明确地拒绝了辛逸，他说项目部的用地很好解决，但是在市区公路局一块地都没有，想都别想。他是这么说的：“辛逸先生，如果我们有地，我们还会在这种破楼里面办公吗？我们一定盖一栋新楼！”辛逸这才知道，公路局的办公楼是从一家公司租来的。这栋楼外表看去很老旧了，里面的装修却很现代，德乌斯解释说这是公路局要求房东装修的，原来的装修实在太破旧了，既影响形象，也影响功能。但是即便做了装修，还是不能满足公路局的需求，局里的几个部门在别处租房子办公。
辛逸搓搓手，向德乌斯提了一个请求：“我想看一下租赁合同，你能帮我找来吗？”
德乌斯习惯性地扶了一下纤细的眼镜，他问辛逸：“你有楼房出租？”
“没有，不过我们可以专门为公路局盖办公楼。”辛逸说，“在市区，为公路局定制一个办公楼。”他一边说着，脑子里飞快转着。坦桑尼亚政府有不少类似于公路局这样的部门，他印象中大部分部门的办公条件都一般，公路局的条件已经算是其中很不错的了，所以如果真的能有合适的办公楼，不愁租不出去。而且，如果能和公路局达成一个长期的租约，好处有很多。
德乌斯若有所思地笑了，他说：“你用纺织厂的那块地？”
“对，那块地够大，一个酒店用不了那么多。”辛逸没有隐瞒自己的想法。
德乌斯问他：“那么，松梅集团为什么不把自己的办公楼也盖在那呢？”
辛逸摇摇头：“我们没这个预算。集团规定了，可以租，不能盖。”松梅集团到目前为止在海外几乎没有不动产，连在阿尔及利亚的办公、住宿场所都是租来的，这是高层早前定下的一个策略，以保证在海外的轻资产运营。
“为什么其他企业可以？投资农业，投资酒店，你们为什么不投资？”德乌斯问辛逸，“如果你们能在这里拥有不动产，会坚定我们对你们的信心，相信你们是想长期在坦桑尼亚发展的，而不只是来赚钱。”
这个说法辛逸第一次听说，觉得有几分道理。不过他想了一会儿就放弃了盖楼的想法，因为松梅集团在坦桑尼亚一分钱还没赚到，绝对不可能花钱盖楼的。
德乌斯继续说：“你能想到盖楼租给公路局，为什么想不到让别的公司盖楼租给你们松梅集团呢？”他说完打了个内线电话，很快就有人把租赁合同的副本送来了。他把合同副本递给辛逸：“回去算算，这个生意是否划得来。不过，我要提醒你，这位房东能把我们公路局困在这个楼里，不是没有原因的。”
辛逸点点头，接过合同打开看了几眼，对德乌斯说：“不是没有机会。”
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任海涛也回来了，他的队伍里多出来一名白人女子。任海涛介绍说，白人女子叫桑德拉，从葡萄牙来的背包客，除了母语，还会英语和法语。一次下大雨，桑德拉在路上无处躲雨，被浇成落汤鸡，正好任海涛的车经过，把她捎上了，互相询问起来，发现两人都喜欢文学和旅游，居然挺聊得来的。
徐童咽了口水，对任海涛说：“小任，我发现了,白人女人喜欢你。以前那个大屁股法国女人叫欧什么的？”
“欧若尔。”任海涛有点得意，转身把桑德拉安顿在李总监的那套小公寓里，回来对辛逸说，“我们要租个地方，像阿尔及尔的院子那样的，你有什么办法？”徐童问辛逸：“我们也应该租一个吧？公寓只能住几个人，什么都放不下！”
辛逸也有这个想法，但是他不想租，他考虑向业主要，农业部的地多，在项目附近要一块做项目的营地，在市区再要一块用来生活和办公。或者找公路局，他们常年建设公路，肯定有办法解决项目部用地问题。任海涛一拍大腿：“我怎么没想到呢！我是来投资的，找当地政府要点儿支持，理所当然的呀！我们两家靠一起，怎么样？”
说干就干。辛逸约了公路局的德乌斯,任海涛带上李总监去农业部。桑德拉在公寓里休息，穿着背心和短裤坐在大公寓的客厅里用电脑处理照片，茶几上放着饮料和水果。徐童忙好了自己的事情,站在沙发后面看桑德拉工作，正巧瓦努来了，她看到徐童站在一位陌生白人女子背后目不转睛，犹豫了一下转身要走，不小心碰到了门。徐童听到动静，抬头看到瓦努，问她有什么事，是不是检查卫生。瓦努还是那副检查卫生的打扮，她回答徐童说是的，来检查卫生，顺便来表示谢谢的。徐童让她等一下，说着进入厨房提了一袋子的水果出来：“这是你们家乡产的，给你吃。”
瓦努脸上露出喜色，接过袋子放在门边，又说了谢谢，然后开始检查卫生。徐童继续站在沙发后面，正好看到桑德拉近距离拍的狮子，双眼恶狠狠地盯着他，他惊呼一声，桑德拉转过头来，得意地笑了：“这是一只狮王！”徐童没听明白，桑德拉又用法语说了一遍，徐童意外地听到熟悉的法语，欣喜不已。他问桑德拉怎么拍到的，桑德拉讲述了她在塞伦盖蒂的经历，可是徐童的法语也很有限，他听得一知半解，瓦努不知什么时候也站在一边听着，三人比比划划了一会儿，最终徐童不得不退出，留下瓦努和桑德拉用英语聊天。
一位工程师看到这一幕，笑着说：“胖子，赶紧学英语，两个都可以追！”
德乌斯很明确地拒绝了辛逸，他说项目部的用地很好解决，但是在市区公路局一块地都没有，想都别想。他是这么说的：“辛逸先生，如果我们有地，我们还会在这种破楼里面办公吗？我们一定盖一栋新楼！”辛逸这才知道，公路局的办公楼是从一家公司租来的。这栋楼外表看去很老旧了，里面的装修却很现代，德乌斯解释说这是公路局要求房东装修的，原来的装修实在太破旧了，既影响形象，也影响功能。但是即便做了装修，还是不能满足公路局的需求，局里的几个部门在别处租房子办公。
辛逸搓搓手，向德乌斯提了一个请求：“我想看一下租赁合同，你能帮我找来吗？”
德乌斯习惯性地扶了一下纤细的眼镜，他问辛逸：“你有楼房出租？”
“没有，不过我们可以专门为公路局盖办公楼。”辛逸说，“在市区，为公路局定制一个办公楼。”他一边说着，脑子里飞快转着。坦桑尼亚政府有不少类似于公路局这样的部门，他印象中大部分部门的办公条件都一般，公路局的条件已经算是其中很不错的了，所以如果真的能有合适的办公楼，不愁租不出去。而且，如果能和公路局达成一个长期的租约，好处有很多。
德乌斯若有所思地笑了，他说：“你用纺织厂的那块地？”
“对，那块地够大，一个酒店用不了那么多。”辛逸没有隐瞒自己的想法。
德乌斯问他：“那么，松梅集团为什么不把自己的办公楼也盖在那呢？”
辛逸摇摇头：“我们没这个预算。集团规定了，可以租，不能盖。”松梅集团到目前为止在海外几乎没有不动产，连在阿尔及利亚的办公、住宿场所都是租来的，这是高层早前定下的一个策略，以保证在海外的轻资产运营。
“为什么其他企业可以？投资农业，投资酒店，你们为什么不投资？”德乌斯问辛逸，“如果你们能在这里拥有不动产，会坚定我们对你们的信心，相信你们是想长期在坦桑尼亚发展的，而不只是来赚钱。”
这个说法辛逸第一次听说，觉得有几分道理。不过他想了一会儿就放弃了盖楼的想法，因为松梅集团在坦桑尼亚一分钱还没赚到，绝对不可能花钱盖楼的。
德乌斯继续说：“你能想到盖楼租给公路局，为什么想不到让别的公司盖楼租给你们松梅集团呢？”他说完打了个内线电话，很快就有人把租赁合同的副本送来了。他把合同副本递给辛逸：“回去算算，这个生意是否划得来。不过，我要提醒你，这位房东能把我们公路局困在这个楼里，不是没有原因的。”
辛逸点点头，接过合同打开看了几眼，对德乌斯说：“不是没有机会。”
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