第九百六十三章 项目经理
6月底的沪海热的不行，今年的夏天来的特别早，还没进入7月呢，沪海的气温就达到了36度，这样的高温在路上走一圈就是汗流浃背，火辣辣的太阳简直能把人给烤干了。
一辆黑色的汽车缓缓驶入已经封顶的盛华大厦工地，盛华地产总经理张家明带着地产公司的几个中层已在工地等了好一会儿了，见到汽车停下，张家明连忙快步上前拉开了后车门，微微歉身顺势把左手挡在了车门上侧，同时向车内的宋援朝问好。
「等了很久了吧？这么热的天辛苦了……。」宋援朝见张家明几人穿着西装打着领带，这样的夏天还一丝不苟，而且脸上的汗抑制不住地淌了一片，西装内的白衬衣都因为汗水打湿变的有些透明的样子微微皱起眉头。
不过他的眉头很快就舒展开来，带着微笑向张家明等人说了这么一句，因为他知道虽然自己不喜欢下属刻意这样表现，可在公司内哪怕他是老板，有些事也是无法避免的，比如现在这样的迎接就是，这种情况别说国内了，就算是西方国家同样也是如此。
「没等多久，老板，您戴上这个。」张家明口中如此说道，等宋援朝从车里出来后，他的右手又如同变戏法一般多了一顶安全帽，朝着宋援朝递去。
宋援朝接过安全帽戴上，和来迎接自己的地产公司几个中层一一握手，说着辛苦和勉励的话。
董事长的和颜悦色让这些中层很是兴奋，毕竟他们的职位不高，能见到宋朝援的机会也不多，更不用说这么近距离的和宋援朝接触并交谈了。
【鉴于大环境如此，
抬头看了一眼高耸入云的大厦，宋朝援对身边的张家明道：「让老曹留下，陪我一起走走，其他人先忙自己的去吧。」
「好的老板。」张家明点头答应，随后留下了项目经理老曹陪同，至于其他人就先打发走了。
接着，张家明和项目经理老曹陪同宋援朝朝着已经大体完工，但还在做室内的大厦走去，边走边给宋援朝介绍着盛华大厦目前的进展。
从停车的位置进入大厦，没了阳光的直射里面感觉凉爽了许多，进到里面，虽然外部工作已经结束，但内部还有许多后期的工作在进行，整幢大厦上下依旧有着不少工人在忙碌着，时不时有建筑推车装着建筑材料通过电梯上上下下。
「现在的天气炎热，工地上的防暑降温工作准备做的怎么样？」宋朝援停下脚步，转身向张家明和老曹问。
张家明微微一愣，身边的项目经理老曹顿时会意，急忙接过回答：「根据张总的安排，我们工地的防暑降温工作还是进行不错的，工地上绿豆汤、盐汽水这些饮料从不间断，而且在大厦内部还设立了专门的休息室，里面按照了空调，以供工人在工作间隙的休息和避暑。此外，工地还设立了医护室，有专门的医护人员，并且配备了仁丹、藿香正气水这些药品……。」
「走，过去看看。」宋朝援听后不置可否说了一句，项目经理老曹没想到董事长对这件事这么上心，不过他倒也不慌，因为他刚才说的的确是事实，盛华是大公司，宋援朝也不是普通的企业家，无论是当年创办盛华或者后来建立司特，在企业管理上非常重视，相比目前许多其他的企业，甚至包括国企，盛华在有些方面做的还是非常不错的。
坐电梯到了地方，宋朝援转了圈看完后还是很满意的，并且询问了目前工地的工作时间，得知根据天气的原因工人的工作时间也会进行相应调整的时候，宋朝援脸上的笑容就更多了些。
「做的不错。」宋朝援夸奖道：「工地的进度要保证，同时工人的待遇也要保证，只有保证好后者，才能确保前者和质量。」
心里松了口气的张家明连连点头，和项目经理老曹一起再次向宋朝援做出了保证，一定会严格执行公司的要求，确保质量和进度。
因为这件事，让宋朝援对这个项目经理老曹有了深刻印象，说实话他是见过这个项目经理的，不过因为他的事太多，盛华大厦从立项到现在差不多建成，宋朝援来的次数并不算多，而且大多数都是在地产公司会议室听取工作汇报，工地上没来几次。
他记得这个项目经理老曹并不是香江公司那边调来的，也不是从鹏城那边过来的，而是盛华地产在沪海成立后从一家国企挖来的。
老曹之前是一家国企的副厂长，前些年市里为了统合行业，进行了一次行业内企业合并，这家工厂和其他几家企业就合并成为了一家国企集团，国企集团成立后不久，下属的企业进行了调整，集团内部也因为地产开发的原因成立了一家房地产公司。
房地产公司成立后，因为工作需要老曹从企业调任到房地产公司担任项目经理。要说起来房地产公司在国内也算是新鲜事物，因为从房地产公司的出现到现在也没几年时间，如果不是因为琼岛这两年房地产热的兴起和国家对房地产产业的政策开放，还不会有房地产业的出现呢。
所以说，虽然当了房产公司项目经理，说句实话对于房地产开放包括基建方面大部分人都是半路出家赶鸭子上架，老曹同样也是如此。
不过老三届中专生的老曹能力非常强，虽然半路出家，但靠着自学和专研很快就掌握了如何当好一个项目经理，很快就在这行脱颖而出。1992年年底，沪海政府有过一个房地产项目经理的评定，老曹一举拿到了优秀项目经理的荣誉，并且由朱老总亲自给他颁发了奖状和奖牌。
这样一个优秀人才，在沪海房地产界的名气不小，按理说得到荣誉后的他理所当然是应该受到单位重用的。可惜的是他虽然名义上从项目经理再挂了个副总的职务，可实际上依旧干着项目经理的具体工作，而且待遇上一点都没变化，甚至因为性格耿直的缘故受到了单位上级的打压。
在这种情况下，有人给宋朝援这边推荐了他，经过接触和了解后，宋朝援决定把他挖来盛华担任项目经理，负责盛华大厦的主要工作，同时担任张家明的副手。
虽然从职务而言没什么变化，但是从国企到盛华，给予的平台和待遇却是天差地别。
工资奖金就先不说了，盛华的工资待遇在沪海都属于顶尖的，沪海是全国大的城市，收入一直相比其他城市较高，目前沪海比较好的单位正常月收入大约是300元左右，最高的可以达到500元一个月，就算是普通单位月收入也差不多突破了200元上下。
老曹之前在国企担任副总和项目经理，每个月的收入在480元左右，相比普通人而言这个收入已经算不错了。可在盛华，他作为项目经理的月收入却是3000元，足足是之前工资的六倍还多，这还没包括奖金呢，如果加上奖金部分就更多了。
此外，老曹之所以离开之前的国企还有家里的原因，虽然老曹拿到过优秀项目经理人的荣誉，但作为沪海第一代房地产人，老曹家里的住房条件却实在不怎么样。
老曹家一家五口，夫妻两人和他的母亲再加一对子女，五口人住在一套小两居室内挤着，孩子小的时候还算勉强，但现在老曹的儿子已经二十出头了，女儿也过了十八了，孩子都长大了，虽然是兄妹，再加上老母亲，再这么住在全部加起来不足三十五平米的小两居室内实在是不方便。
为了住房情况，老曹曾经给单位打过几次分房报告，希望能够帮忙改善住房条件，毕竟孩子大了也要成家，家里没条件儿子谈女朋友都吃力，未来孩子结婚总不能继续这么住吧？
可惜的是，老曹虽然为单位做了好几个房产项目，从他手里建起来的居民小区不少，但是老曹的分房报告始终没有下文，这让老曹对单位领导非常不满，再加上因为工作的原因上面又刻意整他，这时候经人介绍了刚成立不久的盛华地产，盛华方面给出了极为优厚的条件，不仅给了老曹丰厚待遇，同时还直接给他解决了房子的问题。
栽下梧桐树引来金凤凰，要吸引人才就需要解决待遇。
宋援朝深知既要马儿跑的快又要马儿不吃草的事天下是绝对没有的，何况作为一家地产公司，盛华目前在沪海的地产项目有好几个，除去投资最大的盛华大厦外，还有之前弄堂的改造项目和中山路地块的小区项目。
一套房子，对于以前的老曹来说是千难万难，可对于盛华来说却不算什么，宋朝援直接就给了老曹一套中山路地块的两房一厅，拿到这套比原来居住面积大了两倍还多的房子后，老曹心甘情愿来到了盛华，直接接过了盛华大厦项目。
不得不说，这笔买卖盛华是赚了的，虽然盛华地产在鹏城有不少经验，可在沪海成立地产公司并且进行地产开放，相比鹏城，沪海这边并没什么优势。老曹的到来很好弥补了盛华的这个缺陷，由于老曹在沪海地产界的人脉和渠道，再加上他作为项目经理的丰富经验，不仅使得盛华大厦顺利建成，同时还在其他两个项目中给予了极大帮助。
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一辆黑色的汽车缓缓驶入已经封顶的盛华大厦工地，盛华地产总经理张家明带着地产公司的几个中层已在工地等了好一会儿了，见到汽车停下，张家明连忙快步上前拉开了后车门，微微歉身顺势把左手挡在了车门上侧，同时向车内的宋援朝问好。
「等了很久了吧？这么热的天辛苦了……。」宋援朝见张家明几人穿着西装打着领带，这样的夏天还一丝不苟，而且脸上的汗抑制不住地淌了一片，西装内的白衬衣都因为汗水打湿变的有些透明的样子微微皱起眉头。
不过他的眉头很快就舒展开来，带着微笑向张家明等人说了这么一句，因为他知道虽然自己不喜欢下属刻意这样表现，可在公司内哪怕他是老板，有些事也是无法避免的，比如现在这样的迎接就是，这种情况别说国内了，就算是西方国家同样也是如此。
「没等多久，老板，您戴上这个。」张家明口中如此说道，等宋援朝从车里出来后，他的右手又如同变戏法一般多了一顶安全帽，朝着宋援朝递去。
宋援朝接过安全帽戴上，和来迎接自己的地产公司几个中层一一握手，说着辛苦和勉励的话。
董事长的和颜悦色让这些中层很是兴奋，毕竟他们的职位不高，能见到宋朝援的机会也不多，更不用说这么近距离的和宋援朝接触并交谈了。
【鉴于大环境如此，
抬头看了一眼高耸入云的大厦，宋朝援对身边的张家明道：「让老曹留下，陪我一起走走，其他人先忙自己的去吧。」
「好的老板。」张家明点头答应，随后留下了项目经理老曹陪同，至于其他人就先打发走了。
接着，张家明和项目经理老曹陪同宋援朝朝着已经大体完工，但还在做室内的大厦走去，边走边给宋援朝介绍着盛华大厦目前的进展。
从停车的位置进入大厦，没了阳光的直射里面感觉凉爽了许多，进到里面，虽然外部工作已经结束，但内部还有许多后期的工作在进行，整幢大厦上下依旧有着不少工人在忙碌着，时不时有建筑推车装着建筑材料通过电梯上上下下。
「现在的天气炎热，工地上的防暑降温工作准备做的怎么样？」宋朝援停下脚步，转身向张家明和老曹问。
张家明微微一愣，身边的项目经理老曹顿时会意，急忙接过回答：「根据张总的安排，我们工地的防暑降温工作还是进行不错的，工地上绿豆汤、盐汽水这些饮料从不间断，而且在大厦内部还设立了专门的休息室，里面按照了空调，以供工人在工作间隙的休息和避暑。此外，工地还设立了医护室，有专门的医护人员，并且配备了仁丹、藿香正气水这些药品……。」
「走，过去看看。」宋朝援听后不置可否说了一句，项目经理老曹没想到董事长对这件事这么上心，不过他倒也不慌，因为他刚才说的的确是事实，盛华是大公司，宋援朝也不是普通的企业家，无论是当年创办盛华或者后来建立司特，在企业管理上非常重视，相比目前许多其他的企业，甚至包括国企，盛华在有些方面做的还是非常不错的。
坐电梯到了地方，宋朝援转了圈看完后还是很满意的，并且询问了目前工地的工作时间，得知根据天气的原因工人的工作时间也会进行相应调整的时候，宋朝援脸上的笑容就更多了些。
「做的不错。」宋朝援夸奖道：「工地的进度要保证，同时工人的待遇也要保证，只有保证好后者，才能确保前者和质量。」
心里松了口气的张家明连连点头，和项目经理老曹一起再次向宋朝援做出了保证，一定会严格执行公司的要求，确保质量和进度。
因为这件事，让宋朝援对这个项目经理老曹有了深刻印象，说实话他是见过这个项目经理的，不过因为他的事太多，盛华大厦从立项到现在差不多建成，宋朝援来的次数并不算多，而且大多数都是在地产公司会议室听取工作汇报，工地上没来几次。
他记得这个项目经理老曹并不是香江公司那边调来的，也不是从鹏城那边过来的，而是盛华地产在沪海成立后从一家国企挖来的。
老曹之前是一家国企的副厂长，前些年市里为了统合行业，进行了一次行业内企业合并，这家工厂和其他几家企业就合并成为了一家国企集团，国企集团成立后不久，下属的企业进行了调整，集团内部也因为地产开发的原因成立了一家房地产公司。
房地产公司成立后，因为工作需要老曹从企业调任到房地产公司担任项目经理。要说起来房地产公司在国内也算是新鲜事物，因为从房地产公司的出现到现在也没几年时间，如果不是因为琼岛这两年房地产热的兴起和国家对房地产产业的政策开放，还不会有房地产业的出现呢。
所以说，虽然当了房产公司项目经理，说句实话对于房地产开放包括基建方面大部分人都是半路出家赶鸭子上架，老曹同样也是如此。
不过老三届中专生的老曹能力非常强，虽然半路出家，但靠着自学和专研很快就掌握了如何当好一个项目经理，很快就在这行脱颖而出。1992年年底，沪海政府有过一个房地产项目经理的评定，老曹一举拿到了优秀项目经理的荣誉，并且由朱老总亲自给他颁发了奖状和奖牌。
这样一个优秀人才，在沪海房地产界的名气不小，按理说得到荣誉后的他理所当然是应该受到单位重用的。可惜的是他虽然名义上从项目经理再挂了个副总的职务，可实际上依旧干着项目经理的具体工作，而且待遇上一点都没变化，甚至因为性格耿直的缘故受到了单位上级的打压。
在这种情况下，有人给宋朝援这边推荐了他，经过接触和了解后，宋朝援决定把他挖来盛华担任项目经理，负责盛华大厦的主要工作，同时担任张家明的副手。
虽然从职务而言没什么变化，但是从国企到盛华，给予的平台和待遇却是天差地别。
工资奖金就先不说了，盛华的工资待遇在沪海都属于顶尖的，沪海是全国大的城市，收入一直相比其他城市较高，目前沪海比较好的单位正常月收入大约是300元左右，最高的可以达到500元一个月，就算是普通单位月收入也差不多突破了200元上下。
老曹之前在国企担任副总和项目经理，每个月的收入在480元左右，相比普通人而言这个收入已经算不错了。可在盛华，他作为项目经理的月收入却是3000元，足足是之前工资的六倍还多，这还没包括奖金呢，如果加上奖金部分就更多了。
此外，老曹之所以离开之前的国企还有家里的原因，虽然老曹拿到过优秀项目经理人的荣誉，但作为沪海第一代房地产人，老曹家里的住房条件却实在不怎么样。
老曹家一家五口，夫妻两人和他的母亲再加一对子女，五口人住在一套小两居室内挤着，孩子小的时候还算勉强，但现在老曹的儿子已经二十出头了，女儿也过了十八了，孩子都长大了，虽然是兄妹，再加上老母亲，再这么住在全部加起来不足三十五平米的小两居室内实在是不方便。
为了住房情况，老曹曾经给单位打过几次分房报告，希望能够帮忙改善住房条件，毕竟孩子大了也要成家，家里没条件儿子谈女朋友都吃力，未来孩子结婚总不能继续这么住吧？
可惜的是，老曹虽然为单位做了好几个房产项目，从他手里建起来的居民小区不少，但是老曹的分房报告始终没有下文，这让老曹对单位领导非常不满，再加上因为工作的原因上面又刻意整他，这时候经人介绍了刚成立不久的盛华地产，盛华方面给出了极为优厚的条件，不仅给了老曹丰厚待遇，同时还直接给他解决了房子的问题。
栽下梧桐树引来金凤凰，要吸引人才就需要解决待遇。
宋援朝深知既要马儿跑的快又要马儿不吃草的事天下是绝对没有的，何况作为一家地产公司，盛华目前在沪海的地产项目有好几个，除去投资最大的盛华大厦外，还有之前弄堂的改造项目和中山路地块的小区项目。
一套房子，对于以前的老曹来说是千难万难，可对于盛华来说却不算什么，宋朝援直接就给了老曹一套中山路地块的两房一厅，拿到这套比原来居住面积大了两倍还多的房子后，老曹心甘情愿来到了盛华，直接接过了盛华大厦项目。
不得不说，这笔买卖盛华是赚了的，虽然盛华地产在鹏城有不少经验，可在沪海成立地产公司并且进行地产开放，相比鹏城，沪海这边并没什么优势。老曹的到来很好弥补了盛华的这个缺陷，由于老曹在沪海地产界的人脉和渠道，再加上他作为项目经理的丰富经验，不仅使得盛华大厦顺利建成，同时还在其他两个项目中给予了极大帮助。
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